Dachgeschoss-Maisonette in bester Wohnlage

  • K130
    K130
  • K130.1 Wohnzimmer 4
    K130.1 Wohnzimmer 4
  • K130.1 Schlafzimmer oben 2
    K130.1 Schlafzimmer oben 2
  • K130.1 Wintergarten 1
    K130.1 Wintergarten 1
  • K130.1 Wintergarten 2
    K130.1 Wintergarten 2
  • K130.1 Ku¨che
    K130.1 Ku¨che
  • K130.1 Terrasse 1
    K130.1 Terrasse 1
  • K130.1 Terrasse 2
    K130.1 Terrasse 2
  • K130.1 Blick ins Gru¨ne
    K130.1 Blick ins Gru¨ne
  • K130.1 Schlafzimmer unten.1
    K130.1 Schlafzimmer unten.1
  • K130.1 Bad
    K130.1 Bad

Daten

Ort:
Kronberg im Taunus
Objekt-Nr.:
K130
Baujahr:
1983
Zimmer:
3
Etagen:
3
Etage Nr.:
3
Wohnfläche:
84,0 m2
Art der Parkflächen:
Garage
Anzahl der Parkflächen:
1
Heizungsart:
Etage
Wesentliche Energieträger:
Gas
Energieausweis liegt vor:
Vorhanden
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizenzklasse:
F
Kaufpreis:
340.000,00 €
Provision:
Provis
Der Käufer zahlt 5,8 % des Kaufpreises an den beauftragten Makler, fällig bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Beschreibung

Eine wirklich besondere 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung auf zwei Ebenen mit ca. 84 qm Wohnfläche in Kronberger Toplage.

Die Wohnung verfügt über eine Dachterrasse und einen Wintergarten und strahlt eine besondere Wohnatmosphäre aus.

Wohnzimmer, Küche und Essbereich wurden offen gestaltet, umfassen ca. 35 qm Wohnfläche und sind dank großflächiger Verglasung immer hell und freundlich.

Die Einbauküche beinhaltet alle Geräte und bietet ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche. Das Badezimmer hat eine Badewanne, Platz und Anschluss für eine Waschmaschine und ein großes Fenster. Das Schlafzimmer verfügt über mehrere Einbauschränke. Die Böden sind durchgehend mit Laminat belegt.

Das Besondere an der Wohnung ist zum einen der Wintergarten mit ca. 12 qm, den Sie vom Wohnzimmer aus betreten und der auf die Dachterrasse führt. Er ist zu Wohnzwecken ausgestaltet und kann als Ruhebereich, Lounge oder einfach als Erweiterung des Wohnzimmers genutzt werden. Die zweite Besonderheit ist der obere Wohnraum, in den Sie vom Wohnzimmer über eine breite Teakholztreppe gelangen und der als Schlafzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer oder als Atelier genutzt werden kann. Schließlich ist die Lage in Kronberg eine Besonderheit: Zum Haus gelangen Sie über eine Privatstraße, abseits vom Lärm, eingefasst in grüne Natur und mit einem fantastischen Blick über die Dächer, in einen privaten Park und in die Ferne.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Stellplatz in der hauseigenen Garage. Der Garagenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Das Wohnhaus ist mit sechs Parteien nicht zu groß und fügt sich gut in die umgebende Bebauung ein. Vor dem Haus befinden sich weitere Stellplätze für Gäste.

Lage

Das Haus befindet sich in einem beliebten und sehr ruhigen Wohngebiet in der Nähe des Kronberger Stadtzentrums mit seiner historischen Altstadt. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkäufe und Erledigungen lassen sich bequem fußläufig erledigen, die Autobahnen des RheinMain-Gebiets sind schnell erreicht, zur S-Bahn Richtung Frankfurt gelangt man in wenigen Minuten zu Fuß und hat damit eine schnelle Verbindung ins Frankfurter Zentrum (ca. 25 Minuten) und zum Flughafen.

Sonstiges

Schicken Sie uns einfach eine vollständig ausgefüllte Anfrage. Wir senden Ihnen ein Exposé mit zahlreichen Bildern, stehen zur Klärung aller Fragen zur Verfügung und laden Sie herzlich zu einem Besichtigungstermin ein. Wir freuen uns darauf, Ihnen die sich bietenden Möglichkeiten persönlich vorzustellen!


UNSER SERVICEANGEBOT FÜR SIE ALS EIGENTÜMER EINER IMMOBILIE:
Wir bewerten Ihre Immobilie kostenlos und unter Zugrundelegung der aktuellen Marktsituation, planen gemeinsam mit Ihnen den Verkauf oder die Vermietung und unterstützen Sie umfassend bis zum erfolgreichen Abschluss. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06173-5338, eine Nachricht an service@viktoria-immobilien-kronberg.de oder Ihren Besuch in unserem Ladengeschäft in der Katharinenstraße 4 in Kronberg im Taunus.

Grundrisse

K130 Grundriss Möblierungsbsp
K130 Grundriss Möblierungsbsp
K130 Grundriss Schlafzimmer
K130 Grundriss Schlafzimmer
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